Kostet das Dachgeschoss bei Ihnen einen Höhenzuschlag?

Nein. Weder Stockwerk noch Steigmeter noch die Enge des letzten Treppenlaufs erzeugen einen Aufschlag. Der Betrag ergibt sich aus der aufgemessenen Menge mal dem Kubikmetersatz. Die Höhe bestimmt nur, mit welcher Besetzung wir anrücken.

Wie finde ich heraus, was unter meine Dachschräge passt?

Messen Sie an der tiefsten Stelle die Wandhöhe bis zum Beginn der Schräge, das ist der Kniestock. Danach gehen Sie mit dem Zollstock an der Schräge entlang und markieren, wo 1,50 m und wo 2,00 m Raumhöhe erreicht sind. Der Abstand dieser Linien zur Wand ist Ihre nutzbare Stellfläche. Wir gleichen das mit den Maßen Ihrer Möbel ab.

Geht ein Möbellift bis ins Dachgeschoss?

Bis in die üblichen Höhen Berliner Wohnhäuser ja, in der Regel bis etwa zum fünften Geschoss. Entscheidend ist nicht die Höhe, sondern die Öffnung. Ein Dachflächenfenster ist dafür meist zu klein und zu schräg, eine Gaube mit großem Fenster funktioniert gut. Wir sehen uns ein Foto der Fassade an und sagen Ihnen, ob es geht. Der Lift kostet ab 189 €.

Können Sie Sachen zwischenlagern, wenn die Dachwohnung noch nicht fertig ist?

Ja. Sechs Kubikmeter kosten 48 € im Monat, zwölf Kubikmeter 78 €, vierundzwanzig Kubikmeter 132 €. Die Fahrt ins Lager beginnt bei 92 €. Wir räumen direkt aus der alten Wohnung ins Lager und von dort später in die neue, dann fallen zwei Fahrten an. Den Gesamtbetrag rechnen wir Ihnen vorher aus.

Lohnt sich Entsorgen wirklich, oder nehme ich besser alles mit?

Das hängt am Satz. Ein Kubikmeter Entsorgung kostet ab 41 €, ein Kubikmeter Umzug 17,50 bis 24 €. Mitnehmen ist also erst einmal billiger. Der Rechnungsvorteil entsteht dann, wenn Sie die Sachen ohnehin loswerden wollen: Dann zahlen Sie den Umzug für diese Menge gar nicht erst, und die Entsorgung läuft im selben Arbeitsgang statt als zweiter Termin.

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Zufahrt und Nebenräume
Dachgeschoss-Umzug

Schräge im Aufmaß

Dachgeschoss-Umzug in Berlin

Beim Dachgeschoss stellt sich eine Frage, die keine andere Bauform stellt: Was passt am Ziel überhaupt unter die Schräge. Wir messen deshalb nicht nur die alte Wohnung auf, sondern gleichen sie mit den Stellflächen der neuen ab. Jeder Kubikmeter, der dabei ausscheidet, spart 24 € oder mehr am Umzug. Die lange Treppe unter das Dach kostet Sie dagegen nichts extra, weil wir nach Menge abrechnen und nicht nach Höhenmetern.

18 aufgemessene m³ kosten 432 €, 14 m³ nur noch 336 €
Entsorgung ab 41 € je m³, direkt beim Auszug statt später einzeln
Lager 6 m³ 48 € je Monat, 12 m³ 78 €, 24 m³ 132 €, Fahrt ab 92 €
Kein Aufschlag für Stufen, Steigmeter oder den letzten engen Treppenlauf

Angebot für Dachgeschoss-Umzug

Die Schräge entscheidet, was überhaupt mitkommt

In einer Dachgeschosswohnung ist die nutzbare Stellfläche deutlich kleiner als die Wohnfläche. An der Traufe bleiben vielleicht neunzig Zentimeter Höhe, erst ab etwa eineinhalb Metern lässt sich eine Kommode hinstellen, und volle Schrankhöhe gibt es nur im Kernbereich unter dem First. Ein 2,20 m hoher Kleiderschrank findet in einer solchen Wohnung oft keine einzige Wand, an die er passt.

Das ist keine Kleinigkeit, sondern ein Mengenproblem. Wer aus einer normalen Wohnung ins Dachgeschoss zieht, schleppt regelmäßig vier bis acht Kubikmeter mit, die dort nie wieder aufgestellt werden. Diese Kubikmeter werden bezahlt, getragen und landen dann im Keller oder auf dem Sperrmüll. Genau deshalb messen wir bei diesem Seitentyp beide Wohnungen und nicht nur die alte.

Praktisch läuft das so: Wir nehmen die Höhen der Großmöbel auf und fragen für die neue Wohnung die Kniestockhöhe, die Dachneigung und die Länge der voll nutzbaren Wände ab. Daraus entsteht eine kurze Liste, welche Stücke passen, welche nur an bestimmten Stellen stehen können und welche gar nicht. Sie entscheiden dann, was mitfährt. Wir rechnen die Menge, die übrig bleibt.

Angaben zur Zielwohnung unter dem Dach

Kniestockhöhe an der Traufe, also die Wandhöhe bis zum Beginn der Schräge
Ungefähre Dachneigung oder Höhe des Raums unter dem First
Länge der Wände, die auf volle Höhe nutzbar sind, in Metern
Breite und Höhe der Zugangstür sowie des letzten Treppenlaufs
Ob ein Dachflächenfenster oder eine Gaube vorhanden ist und wie groß

Der letzte Treppenlauf kostet Zeit, nicht Geld

Der Weg unter das Dach ist meistens der unangenehmste des ganzen Hauses. Die Stufen des letzten Laufs sind oft schmaler als die darunter, manchmal handelt es sich um eine nachträglich eingebaute Treppe mit siebzig Zentimetern Laufbreite und ohne Podest. Dazu kommen die reinen Höhenmeter: Vom Hauseingang bis unter das Dach sind es in einem fünfgeschossigen Haus leicht hundert Stufen in eine Richtung.

Für unsere Planung ist das der wichtigste Wert der ganzen Seite. Wir rechnen intern mit Steigmetern statt mit Stockwerken, weil ein Haus mit hohen Geschossen bei gleicher Stockwerkzahl deutlich mehr Höhe hat. Aus den Steigmetern und der Menge ergibt sich, ob wir mit zwei, drei oder vier Kräften kommen und ob eine zweite Fahrt sinnvoll ist. Das alles sind Entscheidungen auf unserer Seite.

Für Ihre Rechnung spielt keiner dieser Werte eine Rolle. Vierzehn aufgemessene Kubikmeter kosten 14 mal 24 = 336 €, ob sie aus dem Erdgeschoss oder aus dem fünften Dachgeschoss kommen. Achtzehn Kubikmeter kosten 432 €. Sechsundzwanzig kosten 546 €, weil ab 21 m³ der Satz von 24 auf 21 € fällt. Wenn die Treppe uns eine Stunde mehr kostet, ist das in unserer Kalkulation vorgesehen und nicht Ihr Aufschlag.

Drei Wege für die Stücke, die unter der Schräge nicht stehen

Angenommen, das Aufmaß Ihrer alten Wohnung ergibt 18 m³, und vier davon passen nachweislich nicht in die neue Dachgeschosswohnung. Dann gibt es drei ehrliche Wege, und alle drei lassen sich vorher durchrechnen. Der teuerste ist, alles mitzunehmen und später einzeln zu entsorgen: 18 m³ für 432 €, dazu vier Kubikmeter Entsorgung zu 41 € je Kubikmeter, also 164 €, zusammen 596 €.

Der zweite Weg ist, gleich beim Auszug zu trennen. Dann fahren nur 14 m³ für 336 €, die vier Kubikmeter gehen im selben Arbeitsgang in die Entsorgung für 164 €, und Sie landen bei 500 €. Das sind 96 € weniger als beim ersten Weg, und es spart Ihnen einen zweiten Termin. Die Ersparnis entsteht allein dadurch, dass die vier Kubikmeter nicht zweimal angefasst und nicht durchs Treppenhaus getragen werden.

Der dritte Weg ist das Lager, wenn Sie sich noch nicht trennen wollen. Sechs Kubikmeter Lagerfläche kosten 48 € im Monat, zwölf Kubikmeter 78 €, vierundzwanzig Kubikmeter 132 €, die Fahrt ins Lager ab 92 €. Für unser Beispiel heißt das: 14 m³ Umzug für 336 €, Fahrt 92 €, erster Monat Lager 48 €, zusammen 476 € und danach 48 € im Monat. Damit ist die Entscheidung vertagt, ohne dass die Stücke in der neuen Wohnung im Weg stehen.

Dachgeschoss: 18 m³ aufgemessen, vier davon passen nicht unter die Schräge

Weg	Umzugsmenge	Umzug	Zusatz	Summe
Alles mitnehmen und behalten	18 m³	432 €	keiner	432 €
Beim Auszug aussortieren	14 m³	336 €	4 m³ Entsorgung, 164 €	500 €
Beim Auszug einlagern	14 m³	336 €	Fahrt 92 €, Lager 6 m³ 48 €	476 €
Mitnehmen, später entsorgen	18 m³	432 €	4 m³ Entsorgung, 164 €	596 €

Gerechnet mit 24 € je m³, weil beide Mengen unter 20 m³ liegen. Entsorgung ab 41 € je m³, Lager 6 m³ 48 € je Monat, Fahrt ins Lager ab 92 €. Die Lagerzeile zeigt nur den ersten Monat, danach laufen 48 € monatlich weiter. Zeile eins setzt voraus, dass Sie für die vier Kubikmeter am Ziel eine Stellfläche finden.

Häufige Fragen

Fragen zum Umzug ins oder aus dem Dachgeschoss

Kostet das Dachgeschoss bei Ihnen einen Höhenzuschlag?: Nein. Weder Stockwerk noch Steigmeter noch die Enge des letzten Treppenlaufs erzeugen einen Aufschlag. Der Betrag ergibt sich aus der aufgemessenen Menge mal dem Kubikmetersatz. Die Höhe bestimmt nur, mit welcher Besetzung wir anrücken.
Wie finde ich heraus, was unter meine Dachschräge passt?: Messen Sie an der tiefsten Stelle die Wandhöhe bis zum Beginn der Schräge, das ist der Kniestock. Danach gehen Sie mit dem Zollstock an der Schräge entlang und markieren, wo 1,50 m und wo 2,00 m Raumhöhe erreicht sind. Der Abstand dieser Linien zur Wand ist Ihre nutzbare Stellfläche. Wir gleichen das mit den Maßen Ihrer Möbel ab.
Geht ein Möbellift bis ins Dachgeschoss?: Bis in die üblichen Höhen Berliner Wohnhäuser ja, in der Regel bis etwa zum fünften Geschoss. Entscheidend ist nicht die Höhe, sondern die Öffnung. Ein Dachflächenfenster ist dafür meist zu klein und zu schräg, eine Gaube mit großem Fenster funktioniert gut. Wir sehen uns ein Foto der Fassade an und sagen Ihnen, ob es geht. Der Lift kostet ab 189 €.
Können Sie Sachen zwischenlagern, wenn die Dachwohnung noch nicht fertig ist?: Ja. Sechs Kubikmeter kosten 48 € im Monat, zwölf Kubikmeter 78 €, vierundzwanzig Kubikmeter 132 €. Die Fahrt ins Lager beginnt bei 92 €. Wir räumen direkt aus der alten Wohnung ins Lager und von dort später in die neue, dann fallen zwei Fahrten an. Den Gesamtbetrag rechnen wir Ihnen vorher aus.
Lohnt sich Entsorgen wirklich, oder nehme ich besser alles mit?: Das hängt am Satz. Ein Kubikmeter Entsorgung kostet ab 41 €, ein Kubikmeter Umzug 17,50 bis 24 €. Mitnehmen ist also erst einmal billiger. Der Rechnungsvorteil entsteht dann, wenn Sie die Sachen ohnehin loswerden wollen: Dann zahlen Sie den Umzug für diese Menge gar nicht erst, und die Entsorgung läuft im selben Arbeitsgang statt als zweiter Termin.

Das gehört häufig mit dazu

Warum wir beim Dachgeschoss zum Aussortieren raten

Ein kleineres Aufmaß bringt uns weniger Umsatz und Ihnen einen niedrigeren Betrag. Wir sagen es trotzdem, weil Möbel, die unter keiner Schräge stehen können, nirgendwo hingehören. Dieser Betrieb arbeitet in Berlin und misst lieber zweimal, als zweimal zu tragen.

Das Aufmaß vor Ort kostet nichts und verpflichtet zu nichts
Dieselben Kräfte fahren zusammen, keine Tagelöhner vom Vortag
Die Wagen gehören dem Betrieb, nichts wird kurzfristig angemietet
Für Strecken außerhalb Berlins arbeiten wir mit festen Partnerbetrieben

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Was nicht passt, muss nicht mitfahren

Die Schräge ist am Ziel bekannt, lange bevor der Wagen kommt. Nutzen Sie das, bevor Sie für Kubikmeter zahlen, die Sie nicht aufstellen können.

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